Über uns

Hausverwaltung seit 1968

Die Schmid Immobilienverwaltung ist seit drei Generationen in der Region Stuttgart tätig. Was 1968 als Einzelunternehmen begann, hat sich über die Jahrzehnte zu einem etablierten Verwaltungsunternehmen entwickelt, das heute in dritter Generation inhabergeführt wird. Diese Kontinuität prägt unsere Arbeitsweise: Wir verbinden bewährte Grundsätze der Immobilienverwaltung mit zeitgemäßen Verwaltungsmethoden und digitalen Prozessen. Als inhabergeführtes Unternehmen legen wir besonderen Wert auf persönliche Betreuung, verlässliche Zusammenarbeit und die sorgfältige Verwaltung der uns anvertrauten Immobilien.

WEG- und Mietverwaltung

Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt in der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekten. Die Verwaltung einer Immobilie erfordert weit mehr als die reine Abwicklung administrativer Vorgänge. Wir sehen unsere Aufgabe darin, zwischen verschiedenen Interessen zu vermitteln, komplexe Prozesse zu koordinieren und auch bei anspruchsvollen Sachverhalten strukturiert vorzugehen. Dabei ist uns bewusst, dass jede Immobilie und jede Eigentümergemeinschaft ihre eigenen Besonderheiten aufweist.

Mit fachlicher Kompetenz und dem notwendigen Augenmaß begleiten wir Eigentümerversammlungen, koordinieren Instandhaltungsmaßnahmen und sorgen für eine ordnungsgemäße Verwaltung. Unser Verständnis von professioneller Hausverwaltung umfasst sowohl die kaufmännische als auch die technische Betreuung Ihrer Immobilie. Von der Jahresabrechnung über die Koordination von Handwerksleistungen bis zur Begleitung größerer Sanierungsprojekte tragen wir dazu bei, den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig zu erhalten und zu entwickeln.

Erfahrung und Fortbildung

Unser Team verfügt über langjährige Berufserfahrung in allen Bereichen der Immobilienverwaltung. Diese Erfahrung bildet das Fundament unserer täglichen Arbeit. Gleichzeitig ist uns bewusst, dass sich rechtliche Rahmenbedingungen, technische Standards und Marktgegebenheiten kontinuierlich weiterentwickeln. Regelmäßige Fortbildungen, die intensive Auseinandersetzung mit aktueller Rechtsprechung und der Austausch in Fachverbänden gewährleisten, dass wir Sie stets qualifiziert beraten und begleiten können.

Die Immobilienwirtschaft unterliegt einem stetigen Wandel. Neue gesetzliche Vorgaben, energetische Anforderungen und sich verändernde Eigentümerstrukturen erfordern eine fortlaufende Anpassung und Weiterentwicklung. Wir verstehen es als unsere Aufgabe, diese Entwicklungen nicht nur zu begleiten, sondern frühzeitig zu erkennen und in unsere Verwaltungspraxis zu integrieren.

Mandanten und Leistungsspektrum

Zu unseren Mandanten zählen private Einzeleigentümer, Erbengemeinschaften und Wohnungseigentümergemeinschaften unterschiedlichster Größe. Darüber hinaus betreuen wir Family Offices sowie nationale und internationale Investoren. Diese Vielfalt an Mandanten hat unser Leistungsspektrum über die Jahre kontinuierlich erweitert und verfeinert.

Wir verwalten Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie reine Gewerbeimmobilien. Dabei betreuen wir sowohl überschaubare Eigentümergemeinschaften als auch komplexe Portfolio-Verwaltungen, besondere Verwaltungsstrukturen und vielschichtige Eigentumsverhältnisse. Unabhängig von Art und Umfang des Verwaltungsauftrags arbeiten wir stets mit der gleichen Sorgfalt und Professionalität. Jede Immobilie erhält die Aufmerksamkeit, die sie verdient.

Unsere Arbeitsweise

Transparenz und klare Kommunikation prägen unsere tägliche Arbeit. Eine professionelle Immobilienverwaltung basiert auf Vertrauen, und Vertrauen entsteht durch Nachvollziehbarkeit. Wir informieren Sie regelmäßig über alle relevanten Vorgänge, erstellen aussagekräftige Abrechnungen und Wirtschaftspläne und stehen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung. Unsere Verwaltungsberichte sind so strukturiert, dass Sie jederzeit einen vollständigen Überblick über den Zustand und die wirtschaftliche Situation Ihrer Immobilie haben.

In der Zusammenarbeit mit Dienstleistern, Handwerkern und Behörden vertreten wir konsequent Ihre Interessen. Dabei achten wir auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen notwendigen Ausgaben und wirtschaftlicher Vernunft. Wartungsverträge werden regelmäßig überprüft, Angebote sorgfältig verglichen und Maßnahmen nur nach eingehender Prüfung durchgeführt.

Persönlicher Kontakt

Trotz aller digitalen Möglichkeiten bleibt der persönliche Kontakt für uns zentral. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen, hören zu und entwickeln gemeinsam mit Ihnen Lösungen, die zu Ihrer individuellen Situation passen.

Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch, wie wir Sie bei der Verwaltung Ihrer Immobilie unterstützen können. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.